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哪些因素影响补贴,能拿多少补偿款

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哪些因素影响补贴,能拿多少补偿款

  我国畜牧业近年面临调整期,很多养殖场因为国家畜牧业规划、城乡规划或是土地利用总体规划变动等原因,处于禁止养殖区域,不得不进行拆迁。另外,政府也加强了对养殖场污染的综合治理工作,不符合卫生标准的养殖场都将被拆除。

目前农村正处于新的农村建设当中,环保问题总是不能拉下,因此为了保护和改善生态环境,环保局联合多部门下放新的通知《环境保护税法》将于2018年1月1号正式启动,这也就意味着,从明年开始养殖户还需要多缴纳一份钱!

  很多做养殖的朋友担心,养殖场一旦被拆除,到底有没有补贴?哪些情况下有补贴?能拿到多少?对于这个问题,需要综合国家统一政策和各地的不同标准来回答。

除此之外,今年3月和6月环保部对各地养殖业进行督查,不符合环保标准的将被禁养,或是被拆迁,或是被关停。2016年底,国家对农村养殖禁养区作出了明确的界定——2017年12月31日前禁养区内养殖场的关闭拆迁工作要完成,相信最近一段时间很多禁养区内的养殖场收到了限期拆迁或关闭的“最后通牒”。

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一、养殖场拆迁有补偿吗?

  问题1 按照国家规定,养殖场被拆迁会有补偿吗?

国家规定,因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

  答案是肯定的。根据国家规定,养殖场被拆迁,不管是因为畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整的原因,还是因污染整治原因需要关闭或者搬迁的畜禽养殖场所,只要是养殖者遭受了经济损失的,都将由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

二、拆迁主要分为哪几类?

  问题2 拆迁补偿通常怎么计算?

1、环保拆迁:是指为了实现环境保护的措施和目标,政府主管部门自身或者委托拆迁实施单位依照我国集体土地和国有土地征收和拆迁法律,对土地上单位或个人的房屋进行征收和拆迁。

  拆迁补偿费用需要考虑4个方面,一是土地本身的补偿;二是土地上的附着物损失补偿,至少是重建成本价或以上;三是停产停业造成的损失;四是搬迁费用。当然,具体的补偿仍要根据各地方规定的标准而定。

2、工程拆迁:是指因工程建设而对征地及相关范围内的各种设施(生产、生活、交通等设施)进行的拆迁。

  问题3 哪些因素会影响拆迁补偿的金额?

三、拆迁补贴主要包括哪些?

  影响因素包括当地政府财政状况如何,规划是否得当;养殖场手续是否完整;是否在当地政府规定的期限内搬迁;养殖场环境评估是否过关等。

拆迁补贴主要包括以下四点:

  经营证照齐全的实际养殖经营者,在经营期间遇到拆迁的,可以获得的补偿包括:土地使用权补偿、猪舍补偿、猪舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费。具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。

1、地的补偿;

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2、地上附着物的损失,最低是重建成本价;

  问题4 各地拆迁补偿标准都有哪些?

3、停产停业的损失;

  下面整理了全国部分地区近几年养殖场拆迁的补偿标准,供大家参考。如有最新变动,以当地相关部门官网发布的通知为准。

4、合理的搬迁费用。

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四、各地拆迁补偿标准

  对按期拆迁的养殖户按照能繁母猪(公猪)的数量,给予每头1000元的补偿。

由于各地的补贴标准不相同,拿福建延平来说,最近在大力拆迁养猪场,政府补偿标准在50元/平米—220元/平米,中间的差距特别大,因此,以养猪场为例,本文搜集了以下地区补偿标准,仅供参考!

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1、广东佛山

  根据佛山市高明区禁养区内畜禽养殖污染综合整治补偿奖励文案(征求意见稿)可以看到:

根据佛山市高明区禁养区内畜禽养殖污染综合整治补偿奖励文案可以看到:

  补偿标准:补偿标准由各镇政府(街道办)与养殖户自行协商确定;若双方有异议,未能达成共识,委托中介评估机构进行评估,并根据评估结果确定补偿标准。

补偿标准:补偿标准由各镇政府与养殖户自行协商确定;若双方有异议,未能达成共识,委托中介评估机构进行评估,并根据评估结果确定补偿标准。

  补偿标准:属砖瓦结构按180元/平米。

补偿标准:属砖瓦结构按180元/平米。

  浙江兰溪

2、湖南浏阳

  养猪50头到100头的小规模养猪场,每个以奖代补1.3万元;养殖数量为100头到1000头的养猪场,每个以奖代补2万元。

补偿标准:对于防疫、国土、环保、城建手续均健全的养殖户,政府给出的补偿标准:拆除功能性设施的220元/平米,拆栏190元/平米,手续不全的分别为160元/平米、100元/平米。

  杭州萧山区

丈量面积方式:据当地政府说相关规定一直要求的是从墙开始丈量的。第一次去丈量时房檐开始丈量面积是为当地老板姓争取最大利益的考虑,但摸底调查报告上去之后遭到否决,故按照原规定执行。

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